长，具备了一个最合乎想象的买办的品质。而“发财要从小处俭省”已经深入到他的骨髓里，已经成为其一生聚财的座右铭。

失去了继续客套的兴趣，张汉卿开始点明来意“梁老先生，学良此来是想与您谈一笔交易。我想您也知道，我们在天津发行了一笔数额很大的东北债券，我们需要天津的名流带头起表率作用，这样才会吸引民众踊跃购买。工商界在投资领域，您是个中翘楚，所以您的反应将直接影响到我们的大计…”

如果连梁炎卿这吝啬鬼都出来购买债券，就足以造成“明星”效应。它的影响力，堪比秃子用长出的头发给生发水作广告一样让人信服。

不想梁炎卿直接打断他的话说“老朽投资，一向信奉‘力不到不为财’。就是投资应该限于自己的耳目所及，不能跃出范围，或者委托旁人。这债券，老朽一窍不通，少帅的好意，梁某只能心领了。”

就知道游说他没这么简单。凭心而论，梁炎卿之所以能够挣下这么大的家产，这种稳健投资的火候有相当的作用。

据“奉情局”天津站的调查表明，梁家确实是天津最富有的人，没有之一。他名下所拥有的股票、不动产，折合大洋逾两千万之巨！他拥有巨富，却一生没有做过一件自己的生意，这是与其他买办都不同的。

他所购买的股票主要集中在他所熟悉的企业，由于他笃信英国人，所以股票投资主要是英国企业，如大沽驳船公司、利顺德饭店、先农公司等。

股票投资之外，他更大的投资在地产方面。天津英租界的土地，除政治原因外，英国工部局在租界内的市政规划、修筑道路沟渠、土地情况改善等方面做了一些工作，使得英租界的土地价格上升了几千倍。而梁炎卿正是英租界早期的土地投资者，当地价上升时，他将这些土地出售给后来的军阀、官僚，疯狂套现。他在天津市区的不动产有唐山道安定里和自住的花园楼房、建设路福安里、营口道宝华里、山西路耀华里及河北宝兴公司各里巷等。耀华里是他在天津出租的最大一片房产，占地三十亩，共有楼房八十九幢。

他和后世炒房族最大的不同是只租不卖，长期持有，这逼格就高得多了。

除此之外，梁炎卿作为先农公司的董事，持有先农公司股票价值近200万两白银。英租界为鼓励商人置产，只在地产受到改善时征收小额费用，或征用一小块地皮，而对于地皮由环境改变而带来的自然增值，不征收任何税费。梁炎卿买地皮时期早，并且很早抢到扩充租界中心区的大片土地，坐享其成自然增值。

这是一个谨慎的投资者。正因为其谨慎小心，才能在民国直到正史上的解放前能稳居津门首富数十年之久。天津实业债券好是好，但以其稳健作风，很难让其有投入的冲动。不过不用担心，张汉卿已经拿住了他唯一的缺点。

“正因为梁老先生的谨慎，才在金融界有风向标之誉，我们看中的也是这点。如果梁老先生愿意成为奉系此次的债券募集倡议人，学良愿意和您做一笔生意。”

梁炎卿虽然年老，但精神仍很矍铄，这从他头摇得像拨浪鼓一样便可看出“这个恕难从命，老朽的这点家当，不抵少帅发行债券之万一，这个风险老朽担不得，也担不起。”奉系融资5亿大产是多么大的事情，梁炎卿作为金融界的巨檗，自然也有其消息。发起人要承担责任，真要失败，用倾家荡产形容绝不为过。

张汉卿一幅成竹在胸的样子“梁老先生先别下结论，且听我说完条件再说嘛。”

梁炎卿的长子、就是那个中年人叫做梁赉奎的急忙接过话头，目视梁炎卿对张汉卿和气地说“那就请少帅讲一讲，在下等洗耳恭听。”

他的情商就比乃父高一等。答不答应是交易，听不听完是态度。张汉卿虽然年轻，却是奉系的当家少帅，在天津有无上的权威，即