：既然东京的人这么多，那他们总要有地方住吧？这住房市场，能不涨吗？”

“哈哈哈，安田君，你就别问了。天才的直觉，有时候可能比我们辛辛苦苦做得分析报告更加准确！这个世界就是如此操蛋，你要学会接受现实！”

“我不是不接受事实，我只是感觉不可思议。东京俱乐部的盈利，古河君你是知道的，卡特每年能从这里拿到的分红，那可是数亿、数十亿日元啊！换成美元，一年也有几十，上百万了，就凭一个感觉，就如此豪掷出去...”

安田道夫连连咂舌，别看自己...又是出身日本豪门安田氏，又是坐拥这东京俱乐部这个东京着名消金窑，可上百万美元，眼睛都不眨地往外甩...

他还真做不到！

可看看这两个月，仅仅是这两个月，东京的房价就已经涨了近百分之十。而那些售楼处外的长队非但没有消失，反而越排越长...

“卡特，你觉得东京的地价还能涨吗？”

“当然！”

卡特看出了安田道夫眼里的意动，就连古河村野也在悄然间竖起了耳朵...

“东京的一般房价，除了港区这种核心区外，大部分地段的一般居民住房的售价，与日本人均年收入的比例，根本没有达到我心中的警戒线：1：20。即一套住宅，差不多需要消耗一名居民二十年的收入！”

&ndp将达到甚至突破一万美元。可东京大部分的房子，售价却远远不足20万美元！算上薪资涨幅空间，如今的人们在东京买一套自己的住宅，并不算多么困难的事情。而这也意味着，上涨的空间！”

“另外你们再看看融资成本，日本央行如今公布的基准利率是5。安田，你家里也有银行，应该知道前几年的日本央行基准利率吧？你想想看，当一国央行，持续降息时，这意味着什么？”

“刺激经济，就是说，经济发展会更加繁荣，经济活动更加剧烈？天呐，你不要问我这个，我不懂那些的。”

安田道夫的哀嚎，引得卡特两人轻笑出声。笑闹过后，话归正题：

“你说得蛮对的啊！降息对经济的刺激有目共睹，不过降息只是一种刺激。真正的核心还是在于，日本的综合国力提升！”

“你可不要觉得我是因为要求你们帮我办招生的事情，所以故意在吹捧你们。事实上，日本的发展，若不是你们大藏省...哎，那真的会有点可怕！”