面对这些招商局的领导，高凤玉展现出了非凡的应对能力和卓越的交际手腕，处理得可谓是滴水不漏。如今正处于与大鹏会的蜜月期，形势对他们极为有利，至少不用担心会有那些不知好歹、不长眼的人过来故意找茬捣乱。

高凤玉不辞辛劳地考察了一圈市场，经过深入的调研和细致的分析，她提出了极具前瞻性的建议——布局商业地产。她每到一个城市，都会穿梭在大街小巷，观察市民的消费习惯，走进一家又一家的店铺，与店主和顾客交流，了解他们的需求和期望。她的笔记本上密密麻麻地记录着各种数据和信息，脑海中不断构思着未来商业体的模样。

她的构想是以乾坤广场为名，在粤东的这些二三线城市拍地，建立起大型的商业体。这些二三线城市虽然在经济发展程度上稍逊一筹，但居民的购买力却不容小觑。而且，当地缺乏现代化的商业气氛和丰富多样的娱乐设施，这无疑为他们的商业计划提供了广阔的发展空间。

靓坤仔细地看了高凤玉提交的计划方案，他坐在那张宽大的办公桌后，眉头时而微蹙，时而舒展，手中的钢笔轻轻敲击着桌面。良久，他微微点头，表示认可。他深知高凤玉的眼光和能力，毫不犹豫地给予了她充分的信任和支持。他让高凤玉自己做决定，并大方地给了她 100 亿的额度，作为工程的启动资金。

不过，在正式启动这件大事之前，靓坤深知其中的门道和规矩。他还是先让高凤玉做出详细的百亿投资方案，递交给粤东各个地区的市区政府。

当然，这仅仅只是一道开胃菜，真正的重头戏却是将这一份百亿商业投资计划书，递交给了省厅规划局审批。

高凤玉看着靓坤这一系列的操作，心里一直充满了疑惑，始终没有搞明白这背后的深意。

在一个安静的会议室里，阳光透过百叶窗，在地面上洒下一道道光影。高凤玉忍不住向靓坤请教：“坤叔，我不太明白为什么要这样迂回曲折地操作？直接递交上去不行吗？”

靓坤微微一笑，目光中透着久经世故的智慧和洞察人心的敏锐。他不紧不慢地解释道：“如果我们单纯的把这个计划书递交上去，可能最终的结果就是石沉大海，杳无音信。你想想，那一堆堆的文件，每天像山一样堆在审批人员的桌上，我们的计划很容易就被淹没其中。就算等到审批，那也不知道是猴年马月的事了。与其这样被动等待，还不如先放出风声，让下面那些想要政绩的领导知道，有这么一个宏伟的计划存在。他们为了自己的政绩考量，自然会主动替我们去跑关系，推动审批的进程。”

靓坤顿了顿，端起桌上的茶杯，轻抿一口，接着说道：“这些年我跟内陆的这些领导打了不少交道，对于他们的品性和行事风格，我心里还是有底的。他们也有自己的压力和需求，我们要善于利用这一点，为我们的项目争取更多的支持和便利。”

高凤玉听着靓坤的这番话，陷入了沉思。她回想起自己过去在商业决策中的种种经历，以及与各方领导打交道的过程，渐渐明白了靓坤的深意。

过了片刻，高凤玉抬起头来，眼神中充满了敬佩，不由自主地朝着靓坤竖起了大拇指。

“坤叔，果然姜还是老的辣。您这一番话让我茅塞顿开，我之前的想法还是太简单、太直接了。”

靓坤笑着拍了拍高凤玉的肩膀：“凤玉啊，你已经做得很不错了，只是有些事情还需要时间和经验的积累。只要我们把握好分寸，这个项目一定能够顺利推进。”

在接下来的日子里，高凤玉按照靓坤的指示，精心准备着投资方案。她带领着团队成员，日夜奋战，对每一个细节都进行了反复的推敲和完善。办公室里的灯光常常亮至深夜，打印机不停地吐出一份份文件，白板上写满了各种思路和要点。