他立刻笑着说道
“林总,真是不好意思,是我眼拙,没能认出您来,您不会生气吧!”
“张总客气了,现在你相信我有能力买下你的房产了吧!”
“我相信,我相信。”
“那张总出个价吧!只要价格合理,我们今天就可以签合同,但是我丑话说在前面,如果张总要价太高的话,那我也只能离开了。”
听到这话的张志军也是眉头紧锁,其实自己这栋楼一共十二层,虽然位置不错,但是也有些年限了,如果放在四年前,起码是能够卖到一个亿,但是放在现在,那就只能打个七折了,甚至更低。要知道自己之前要价七千万,但是却迟迟没有人看房,这次来了一个大金主,机会肯定是要把握住的,如果要价太高的话,把金主要跑了,那就得不偿失了。
想到这的张志军便说道
“林总放心,看在邓氏集团的份上,我肯定会给你一个最低价,为的就是交林总这个朋友。”
“那张总报个价吧!”
“我这栋楼的价值林总也是清楚的,现在楼下全都处于出租状态,楼上是我自营的酒店,现在盈利中,下面店铺租金加上酒店,每月除去开销,净利润也能有30万,所以我的售价是6000万,林总买下来,不到二十年都能够回本,绝对不会亏的。”
林语听到后心里也是微微一乐,以现在的盈利情况来看,买下这栋楼都是很赚的,更何况在未来房价会上涨,房租会上涨了,这笔生意肯定是稳赚不赔的。
林语的表情异常淡定。他微微抬起头,目光平静地看着张志军,然后缓缓地说道
“这个价格我接受,唯一还有一个问题我要确定一下,如果没有问题,我们就可以签合同。
张志军被惊到了,他原本以为对方会讨价还价,或者提出一些其他的要求。但没想到,竟然如此爽快地就同意了他的报价。一时间,张志军有些不知所措。他愣了一下,然后才反应过来,连忙说道
“林总有什么问题?”
“和下面租户的合同签了多久?”
“因为我在年初的时候就要卖楼,所以在今年合同到期后,我和他们签订的全都是短期合同,一个月一签,当时也和他们说好了,卖出房子后让他们和新房主重新签订,至于租金,由他们和新房主商定。”
林语听到后也是微微一乐,距离月底只有三天了,只要自己拿下这栋楼,那想清理谁就能清理谁了。
“把与他们签订的合同给我看看。”
“好。”
林语将合同确实如他所说,到月底,于是技术说道
“产权证明给我看看。”
张志军迅速地从文件夹中取出房产证递给了林语。
林语见没什么问题,于是便说道
“今天时间也有些晚了,我们可以正常签订合同,我给你一百万的订金,等明天更名完成后,我会将尾款付给你的,张总觉得如何?”
张志军也站起身来笑着说道
“好说好说,有邓氏集团做背书,我相信林总。”
“订金还是要付的,当然,违约责任也是要明确的。”
“我这边没问题。”
于是两人签订了合同,张志军提供的银行账户,林语给其打了款。
“林总,合作愉快。”
“合作愉快。”
两人又闲聊了几句,之后林语便带着合同离开了,而张志军则将林语送到了一楼。
林语回到了饭店,只见店主正卑躬屈膝的和李超赔不是,原来李超叫来服务员说菜里有头发后,店主来到了桌前,他并不承认头发是店里的,还说李超是想讹人,在拿出头发看过之后,他便有些心虚了,