京海的房产市场发展迅猛。
不仅仅吸引了很多房产企业前来投资开发。
同时还吸引了很多外来人口投资炒房。
这些炒房的人,他们只是想趁房价上涨,赚取暴利。
他们买下的一套套房子,很少会用来自住。
基本都是租出去,一边收着租金,一边坐等房价上涨。
对京海的经济,根本没带来多大的贡献。
反而在他们的疯狂炒房之下,房价暴涨,让老百姓怨声载道。
如今。
亿达地产集团强势进入京海。
京海本地的强盛集团、海富集团,也不甘示弱。
大家要围绕产业园唯一的,也是最大最有发展潜力的A1号地皮,展开一场前所未有的血腥厮杀。
如果不加以干涉,后果会是什么?
他们三家为了拿下这块地皮,疯狂的大打价格战。
不管是谁胜出,最终成交价肯定都会极其恐怖。
估计每平米的地价,都有可能破万。
成为当之无愧的,2002年龙国土地竞拍‘地王’。
而以如此之高的价格,拿下这块土地之后。
房地产企业,可是要赚钱的。
他们拿地价格,都每平米上万了。
之后还要缴纳大量的税费,垫付大量的资金进行施工建设……
再加上他们的利润。
到时候商品房起码要卖个两万左右。
而商铺和写字楼,不管是卖价还是租金,肯定都不便宜。
若真如此。
这个商业综合体的周边,价格肯定也会跟着上涨不少。
到时候,岂不是整个电子信息产业园,房价都会整体暴涨?
房价暴涨,还怎么吸引高科技企业和中高端人才?
在林朝阳看来。
产业园虽然入驻企业已经很多,围绕飞宇电子科技,研制生产各种电子产品,发展势头都还不错。
但这才过几天好日子啊?
电子信息产业链都还没发展特别成熟,正处于高速成长的关键时期。
即便收入高、消费强,必然会推动房价上涨。
但显然也不是现在。
因此。
林朝阳脸上,写满了郁闷。
根本没有鹬蚌相争渔翁得利的高兴劲儿。
“这件事,想要处理好,真不是一般的困难啊!”
徐雷给林朝阳递上一支烟。
林朝阳接过香烟,立马给徐雷点火。
“产业园发展势头猛,投资潜力大,他们要来竞争,这是市场经济必然的规律。”
“而且那块土地闲置太久,地铁站都快封顶了,一直闲着也不是办法,我也不能捂着不卖。”
“最关键的是,产业园现在入驻的企业很多,正式员工都将近百万人,更别说吸引来的各种商贩商家。”
“这上百万的人口,当然会有住房需求,产业园内也确实应该修建一些商品房,满足大家买房安家的需要。”
“可是京海房价已经涨得够快了,我真不想让他们大打价格战,把产业园的房价拉到一两万,所以只能来找你,给我出出招吧!”
徐雷看着愁眉苦脸的林朝阳。
身为京海的一把手。
本该因为经济迅猛增长、产业做大做强而风光无限。
没想到现在却因为房价暴涨,难以掌控,愁眉苦脸。
“要我出手,显然还不是时候!”
“为什么?”
林朝阳大惊失色,急忙问道。
徐雷目光看向窗