官方的投资力度很大,老百姓的消费欲也很强,外贸出口更是十分强劲。
经济增长的三驾马车,投资、消费、出口,如今都聚齐了。
相当于是三支巨型火箭,捆绑在一起,在迅猛助推龙国的经济增长。
在这火箭飞升般的速度之下。
大家当然信心十足,根本不怕市场风险,非常大胆的上杠杆。
把能借的都借了,拼了老命的想要多挣钱。
这种现象,徐雷在另一个世界也曾见过。
在房价不断暴涨的那些年。
哪怕大山旮旯深处的老农民,都知道在大城市买房能挣钱。
房价暴涨,全民疯狂。
既然买到就是赚到,那还犹豫什么呢?
没首付?
掏空全家家底,拼上老人的棺材本,东拼西凑,凑也要凑出个首付。
房贷利率高?
怕什么?
哪怕六个点的房贷利率,照样有无数人的争先恐后买房。
因为所有人都相信,房价会暴涨下去。
只要房价能暴涨,那点利息算个屁啊!
于是乎。
开盘就售罄的楼盘比比皆是。
售楼部人满为患,争先恐后交钱的场面屡见不鲜。
房地产市场供不应求,开发商们疯狂拿地盖房……
全民竞相加杠杆。
哪怕没什么家底,月收入不高的人群。
也敢于拼凑出几十万的首付,背上每月几千的房贷。
宁肯吃糠咽菜,也要买一套房。
如此疯狂的炒房之下,房地产经济的泡沫疯狂膨胀。
下手早的一批人,是吃到了房价暴涨的红利,赚麻了。
是有不少人靠拆迁、靠炒房,实现了阶层跃升。
底层变中产、中产变富人、富人变权贵。
他们要么早就套现,手握大笔资金逍遥快活。
要么就坐拥大量房产,每月光是靠收租,都能过得相当滋润。
但他们幸福快乐的背后,是因为有更多的人被套牢了。
新增人口锐减、房子供大于求、买房的人越来越少……
房价涨成了天价,终于是涨不动了。
相比之下。
老百姓的工资收入,却没见暴涨。
已经买房的人,不愿意房价下降。
养成了卖地赚钱依赖的各地区,也舍不得放弃土地财政。
就这么耗着吧!
买不起房的人,再怎么努力也买不起。
已经买房的人,想卖了多余的房子,也很少有人接盘。
而只有一套房子的人,卖了没地方可住。
看似因为有房一个个身价不菲,实际上却背着沉重的房贷。
要是上有老下有小,还按揭买了车的,那就更惨了。
每天的日子都是如履薄冰,生怕突然失业或者发生重大变故。
消费?哪有钱消费?
生娃?哪养得起娃?
如此一来。
便陷入了恶性循环。
生不起娃,导致新增人口少。
新增人口少,先是导致母婴用品、妇产医院、课外培训等等行业受到影响,进而又导致买房的人群减少,房地产也受到影响。
很多行业都受到了影响,消费疲软导致经济不好,经济不好自然让人们更不敢结婚生育,从而构成了一个完整的恶性循环。
恶性循环一旦形成,再想打破就特别难。
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因为不管是攀登科技树,冲击高端制造业。