？”

孟钰一脸惭愧的说道：

“还不是因为刚下车的时候，这一片商业中心和高楼大厦，着实把我给吓到了。”

“我来之前做功课，一直以为这里是京州的郊区，地理位置很偏，不会有多么发达的商业气氛。”

“结果来了后一看，真是把我给惊呆了，真没想到他建一座大学，还把周边土地买下来进行了商业开发。”

许建烨将碟子茶壶挪开，给端面上桌的老板娘腾出位置。

“人家徐少这就叫独具慧眼、眼光超前。”

“你想想，如果他不把学校旁边的地皮买下来搞开发，结果会咋样？”

孟钰柳眉皱起。

拿起一双一次性筷子，撕开包装，顺口说道：

“我估计肯定会有房产开发商，把地皮买下来，但却并不忙于开发建设。”

“慢条斯理的搞，坐等这所新建的大学人气旺起来，等房价涨得很高了才开盘卖。”

许建烨拿起筷子，一边搅面一边说道：

“没错，这是房地产商们普遍的玩法。”

“他们这么搞并不违法，而且可以确保自身利益最大化。”

“不管是卖房子还是卖商铺，都能卖出更高的价格，赚更多钱。”

“即便不出售，光是用来出租给各种商家，他们也能躺着轻松赚租金。”

孟钰连连点头。

“所以我反应过来后，觉得徐少真是太英明、太有远见了。”、

“辛辛苦苦建一所大学，招收那么多师生，那么庞大的消费人群，岂能白白给别人占了便宜？”

“而且一旦人气旺盛起来了，房价涨起来了，想要解决教职员工的住房问题，也会花费更高成本。”

“所以还不如先人一步，把这两块地买下来搞好开发，既方便了师生们消费，也更容易收买教职员工的人心。”

许建烨笑道：“要不怎么说徐少是商业奇才呢！”

“总能先人一步，想到更长远的事情，提前谋划布局。”

说罢，许建烨开始埋头吃面。

孟钰也不再多话，开始专心吃面。

不一会儿。

许建烨吃完了，正要起身去结账，却接到了领导电话。

眼看许建烨走出店外接电话，孟钰刚忙起身，找老板娘买单。

看到老板娘找零的时候，抽屉里竟然已经有不少百元大钞。

孟钰忍不住好奇问道：

“老板娘，这两天生意应该很不错吧？”

“是啊，全国各地很多学生来报到，还有很多家长陪同，吃面的人很多，生意确实不错。”

老板娘很实诚的回答。

这也没什么好隐瞒的。

作为记者的孟钰，自然好奇心一下就上来了。

“你这店应该开业还没多久吧？”

“是啊，还不到半个月呢！”

“租金贵吗？”

“比起主城区那边的商铺，并不算贵，而且咱们作为首批入驻的商家，还免收了三个月租金。”

“那还挺不错啊，而且我看店里烧水煮面，竟然用的是天然气，虽说烧气成本低，但开户装管道，没少花钱吧？”

“这你就不知道了，咱们这一片所有的商家和住户，都是水电气入户，而且装宽带也不贵。”

说到这儿，老板娘忍不住笑道：

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“其实当初我们来这儿开店，主要就是看好三点。”

“一是对面就是大学，有成千上万的大学生，旁边又是住宅小区，以后不愁没客源。”

“二是新店免收三个月租