“徐少你听我跟你算啊！”

“我现在是欠着三千多万，工人们两个月的工资和社保，外加一些材料款之类的，就满打满算四千万吧？”

“而咱们大风厂各种仪器设备，虽然老是老了点，但都还能用，折旧卖个一千万，有的是纺织厂愿意接手吧？”

“再有就是，咱们大风厂这五百亩地，可不便宜了啊！京州虽然没像京海、绿藤房地产行业火爆，可房价地价也涨了不少……”

话没说完，李达康就岔话道：

“再怎么涨，也是工业用地，又不是商业用地，能值几个钱？”

蔡成功愣了愣，挤出一丝笑脸。

“是，是工业用地没错。”

“可是李书纪，物以稀为贵呀！”

“京州市城区面积再大，那也是有限的对吧？”

“除掉用于修路建小区盖学校的，真正能用来搞工业生产的土地，并不多啊！”

“而要想面积足够大，够建一个大型工业园区，还要距离市区比较近，确保配套够好。”

“我思来想去，好像也就咱们光明区，这一片比较合适了吧？丁书纪，您觉得我说得对吗？”

丁义珍唇角微颤，立马看向李达康。

见李达康面无表情，他便笑呵呵的说道：

“虽然咱们光明区这块地，确实很适合建高铁产业园，而且一旦建好了，也能极大促进我区经济发展。”

“不过咱们京州市辖区面积这么大，真要下大力气，还是能腾出一块地方，也不是非得要选址在这儿！”

这一番话，说了跟没说似的。

当然。

丁义珍也算是强调了一下。

这块地确实比较合适。

而且光明区是什么情况？

李达康自然心里很清楚。

站在这山顶凉亭上，俯瞰四周。

横七竖八的街道，七零八落的各种老旧厂房和居民楼。

粗略扫一圈，就明显感觉到，有一种上世纪七八十年代的历史厚重感。

不像其他区，已经有宽阔整洁的城市大道，有现代化的气派高楼和电梯住宅小区。

也只有大拆大建，搞一个大项目进来，才能让这一片‘老破小’，变成现代化的工业园区。

有了足够多的优质企业，提供大量薪资福利不错的工作岗位，人们安居乐业，光明区的经济才能发展起来。

李达康想要尽快做出亮眼的政绩，最好拆掉大风厂为代表的这片老旧纺织工业区域，让高铁产业园落户于此。

“你们银行既然能给大风厂放贷，那么你们觉得这片区域，每亩地值多少钱？”

李达康神情很是严肃的，询问欧阳菁。

“我们之前做贷款评估的时候，估值是每亩地五万块。”

“考虑到他们不仅有五百亩地，还有不少仪器设备，所以我们便贷款了一千万。”

蔡成功急忙道：“你们的评估价太低了，而且还是去年贷款前评估。”

“如今一年多过去了，咱们就算是工业用地，也不止十万……”

“我就当你是十万一亩！”

李达康气势如虹的说道：“五百亩地，就五千万吧！”

“再上你仪器设备能卖的一千万，总共就算六千万！”

“除掉你三千多万的外债，两千多万，够安置补偿员工吗？”

“必须够啊！”

蔡成功笑不拢嘴的说道：

“咱们厂现在就只有两百多号员工，每人发个几万块，简直绰绰有余啊！”

“你确定？”

李达康指着蔡成功瞪眼问道。

“