亿。”

“那么即便保守估算，一个家庭三代同堂六个人，那么咱们龙国也会有将近三亿户家庭，也就需要三亿套房子。”

“假如咱们龙国将来，城镇化率能达到50%，那么咱们的城镇，就需要有一亿五千万套房子，才能满足大家的居住需求。”

“但实际上，人均居住面积要达到30平米左右，才能住的比较舒适，可咱们现在的商品房，却基本都是100平米以下的小户型。”

“这么算，咱们的城镇住房差不多得要三亿套，也就是两百多亿平米，可咱们现在才多少？好像全国城镇住宅总面积才突破100亿平米吧？”

高启盛略略点头。

“没错，这还是加上了今年上半年，竣工交付的房屋面积数据。”

“而今年商品房建设规模，比往年大了很多，但全年也不会超过15亿平米。”

“所以即便以后平均每年竣工20亿平米，要想达到两百多亿平米，也要好几年才行。”

“但考虑到许多年代久远的房子要拆，不少居民也有卖掉小房子，换大房子的改善需求。”

“所以时间还会被进一步拉长，恐怕要到2014年，才能有足够的商品房，满足城镇化需求。”

话音刚落，程程就立马笑问道：

“所以小盛你觉得，咱们龙国各大城市，应该全面解除限购，让房地产行业大干快上，尽快达到两百多亿平米？”

“对呀！”

高启盛反问道：“难道你们海富集团，不想国家解除限购吗？”

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程程媚然一笑。

“当然想啊！”

“不光是咱们集团想，我个人也想。”

“这些年，我攒了一些钱，却没找到特别好的投资项目，也不想冒风险炒股买基金之类的。”

“所以我巴不得国家放开限购，那样我就可以买几十套房子，以后就算不上班，躺着收租也吃喝不愁了。”

“而且一旦放开，各大城市的房价，绝对会持续上涨好几年，等房价翻了一两倍，我就卖掉套现，那不就财务自由了吗？”

高启盛呵呵笑道：“买几十套房子……看来程总这两年，是真赚了不少钱啊！”

“瞧你这话说的，难道你们兄弟俩没赚钱吗？在座谁不知道，你俩早就身家上百亿了呀！”

程程笑吟吟的说着，便优雅的端起茶杯，遥敬高启盛和他身边的高启强。

祁同伟看在眼里，自然是笑而不语。

这一番高手过招。

明显还是程程，更加老辣。

她的身份、她的话语，都特别有迷惑性。

让人乍一听，觉得她跟高启盛是一伙的。

是巴不得国家放开限购，让房地产行业彻底火爆起来。

可实际上呢？

她刚才的一番话，却是另有深意。

完全是以她自己为例，暗示放开限购，对老百姓可不是好事。

原因很简单。

龙国经济开放也快三十年了。

自然而然，有相当一部分人，已经先富起来。

一旦放开，像她这样的有钱人，当然会疯狂买房。

甚至都不是一套一套的买，而是一栋一栋的买。

他们人为的破坏供需关系，制造房子供不应求的虚假繁荣景象。

房价和房租，必然会在持续的炒作中，开始不断上涨。

到时候。

他们不仅可以一边收着高额房租，一边坐等房价暴涨套现获利。

甚至还可以把全款买下的房子，拿去抵押贷款。

接着用贷款