而外地人当中，有相当一部分人，本身就是到大城市打工上班挣钱的。

他们有单位缴纳社保，倒是可以轻易满足限购政策，可却没钱买不起。

少部分有钱也愿意买房的外地人，却又被限购政策给挡住了。

为了买房，他们还得先租房登记，开个个体户或者找家单位挂靠，买满一年甚至两年的社保。

好不容易熬到满足限购条件了，还只能买一套，并且首付比例还不能低于购房总价的50%。

考虑到房子到手后，还得花钱装修……

买房都已经如此的耗时耗力还费钱了。

如果想要卖掉？

那不好意思，还有限售政策。

包括京海在内，商品房自购买起，两年内禁止销售。

超过两年但未满五年，要缴纳高昂的交易税。

这尼玛，限购又限售，组合拳叠加一起。

还有多少外地人，想要投资买房的？

都说越有钱越精明。

那些有点钱的外地人，他们肯定会算账。

花一两年时间买社保，拿到了购房资格。

买到了房子后，还要等五年，才能出售。

而且买房的时候，谁也不知道五年后卖房时，房价到底涨没涨，涨了多少。

既然充满了不确定性，还要投入动辄几十上百万，更要苦等六七年时间。

试问。

还有多少外地人，愿意在大城市投资买房？

没有了投资炒房的人，单纯依靠刚需……

这显然太难了。

那些从农村来到大城市，有稳定收入，也愿意定居的人。

虽然他们有买房的需求，但却要不仅等他们满足购房条件，还要等他们攒足了首付钱和装修款。

这一等，要等多久？

于是乎。

龙国经济发展形势一片大好，各大城市欣欣向荣。

各大城市每年，动辄几十万乃至上百万的外地人口涌入。

按理说房价应该噌噌猛涨，可结果呢？

严格的限购与限售政策，就像是将房地产市场，给束缚住了手脚。

旺盛的买房需求，被政策强行压制，结果反而导致房子供大于求。

既然是供大于求，价格自然也就涨不起来，甚至还会有所下跌。

所以……

不止是高启强兄弟俩，房地产商们都恨透了限购限售政策。

就像京海如果放开，起码会有一百万人愿意立刻买房，房价必然疯狂暴涨。

可却因为限购政策，导致绝大多数人，要等上几个月甚至一年，才能有购房资格。

而且有了购房资格，还不一定攒够了至少五成的首付款，少说也得好几万的装修款……

也就导致，京海明明高科技企业多，还有很多收入不菲的高薪人才，年薪几十上百万的都有不少。

可房价却愣是没有一飞冲天，每平米卖上一两万元，甚至更多。

虽说每平米五千的商品房，已经算价格不菲，而且利润可观。

但资本都是贪婪的。

明明能卖一万五，甚至两万五的。

谁又想只卖五千呢？

仔细想想。

一个建筑总面积几十万平米的高层电梯住宅小区。

每平米多卖一千元，就能多赚几个亿！

而要是能多卖三五千，那就是十几亿啊！

像强盛地产，如今开发建设的楼盘，还不止一个。

一个楼盘多赚十几亿，十个项目就是一百多亿了。

要是真能解除限购，狠狠的爆炒一波。