“徐总，目前咱们A座实际使用面积仅仅不到一半，很多区域没有使用，能招商的我们都招的差不多了，不过还是……”

负责人看着徐华盛直接说道，星达广场太大了，负责人都不明白为啥要建设这么大的商场，这么多的地方空在那里，真的是太浪费了。别说全部用了，现在四座主体商场连一座都没用完。

不仅他不明白，很多项目上的人也不明白，在商业上来看，浪费就是最大的失败投资。一个商场建设好以后，有大量的地方空着，那是妥妥的失败啊。

从这个角度看，星达广场的项目无疑是非常浪费的。要知道星达广场占地面积高达1500亩，就算是单座主体面积也375亩左右，换成平米就是25万平米，四层商业区，加起来100万平米的面积啊。

这么大的面积，国内很多小区的面积都没有这么大。这样大的商场，太浪费了。哪有商场建设这么大的啊。这尼玛一个商场轻松可以容纳几十万甚至数百万人在这里逛街啊。

看着负责人忧虑的神态，徐华盛却面带微笑没有丝毫忧愁。

“这样，我给你们出个主意。你们在咱们商场没有租出去区域找个地方，弄一个大的免费的儿童乐园。项目也不需要太多，但要适合孩子。比如可以弄点沙子，弄一个大的人工沙滩，也可以弄个游泳池，让孩子可以在这里游泳，或者弄点攀岩，宣传木马，积木世界，滑滑梯什么的……”

商场内，徐华盛一边走一边给负责人出主意。

方法很简单，在没有租出去的地方弄一个免费的儿童游乐园，面积大一点，玩的东西不用太复杂，但是要保证安全。

除了弄一个游乐园之外，再弄一个免费的图书馆，大人孩子都可以在里面免费看书。

再弄一个免费的露天影院，影院内播放一些老电影，免费看。特别是针对孩子的，直接找一些好看的动画片，不管是电影还是电视剧，直接在这里播放。

“免费的东西有时候往往才是最贵的。孩子来了，家长肯定得来啊。一家子都来了，玩累了是不是要吃顿饭？孩子玩的时候，家长闲着没事是不是想着逛一圈打发时间啊。不求他们每次来都买东西，来十次消费一次就值得了。而且这些人一旦形成来这里玩的习惯，那么未来这里将会是他们消费的主战场……”

徐华盛的方法让负责人眼前一亮，仔细想想这确实是一个好主意。

徐华盛没有再说什么，其实徐华盛的布局是在十年二十年之后。到那个时候，深城人口将会比现在多很多，深城民众的消费能力也将会比现在高很多。

到那个时候，才是这座商场真正爆发消费潜力的时候。伴随着深城经济的发展，深城的地价是越来越贵，建筑成本和人工成本也会快速的的增加。

十年后，再建设这么一座商场，成本最少比现在翻好几倍甚至数十倍都不止。所以现在建设好哪怕空着，都比十年二十年后再建设都要划算。再说了，徐华盛也不会让这些地方空着。

时机稍纵即逝，未来，伴随着经济的发展，深城再想有这么大的商场很难了。所以未来二三十年甚至更久，星达广场都会是深城最大最豪华的商场，几乎没有任何竞争者。

只要这个属性在，那么未来这里就会是深城最繁华的地方，也是生意最好的地方，也会是无数深城人闲着没事逛街休闲娱乐的首选。

这就是未来深城的地标商场，如此的地标，每年多赚取的钱可是海量的。同时星达广场和星达超市也是徐华盛手里最重要的销售渠道。对于整个商业布局来说至关重要。

在商场转了一大圈之后，最终徐华盛一行人来到五层的员工之家。

整个五层装修的很温馨，说是员工之家，其实就是一个大型的生活区