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同样跟置业顾问站一块的牛绍钢向陆炎道“有问题随时叫支援！”

陆炎点点头，整理下身上的工服，待客户进门，先冲人问好。问了下之前没来过，也没联系过其他的业务员，才笑着接待。

与此同时，暗暗发动一点浩然气，争取对方好感，同时热心的为这两位讲解楼盘资料与户型信息。

这两夫妻是投资客，买房不是为了自住，而是要等涨价。是以陆炎主要跟对方讲地段、配套和发展潜力。

“其实决定一套房子的价格，最关键的外部因素是地段，然后是交通、教育、医疗、商圈和就业机会。地段咱们之前分析了，交通，外面的路修的差不多了。学校这块，有教育局的红头文件。医院、商场、写字楼，都在开工建设……整个滨城，能把这几样要素占全的区域，只有滨江新区。将来有天，咱们这块的房价涨起来，绝对是这块涨的最快！”

两夫妇对于投资房产这块有些心得，但只是凭感觉，还没谁像陆炎这样，给他们分析的这么透彻。结果聊天上了瘾，又追着问陆炎对未来的房价看法。

好在陆炎做过功课，之前也没少看“任智镪”对房价的各种解说，说的天花乱坠。经理牛绍钢在旁听不下去，主动过来问两位客户有什么需求，同时提议交定金。

这两夫妇似才想起来一般，当场决定买三套！

牛绍钢愣住了，周围几个一直关注这边的置业顾问也是懵逼的表情，三套，有没有搞错啊！

更有人在想，如果这个叫陆炎的小子不来，今天会不会是自己排第一位，三套啊！

熟料，这只是一个开始，从中午开始，到售楼处看房的人多了起来，参不多每人都接待四五组客户，而接待了六组客户的陆炎，却以成交四组，售出六套的骄人成绩，成为当天的日销冠军！