周庆看到沈依依的反应,心中一动,问道“小沈,你和这位柳老板认识?”
面对部门领导的询问,沈依依偷偷地望了一眼柳云,看他十分淡然的表情,便道“我在东海市卖房的时候,这位柳先生正好来买过房子,我们就这样认识了。”
“东海市?”周庆轻轻地说了一声,他知道东海市有不少人在宁江这边工作、生活。前不久,甚至传出东海市会并入宁江市,从地级市降级为县级市,最终无疾而终。
他挥了挥手道“我明白了。小沈,你先出去吧。”沈依依虽然好奇柳云为何会出现在她领导的办公室,很想上前去问个究竟,可是经理发话了,她只能乖乖退出办公室。
在临走前,她又偷偷看了柳云一眼,却是发现他正低头喝茶,思索着什么。
柳云沉吟片刻,说道“周经理,这二层的那间商铺我可是很有诚意的。我这人喜欢速战速决,不喜欢兜兜转转。你给一个价格,只要符合市场价,我们就签合同。”
周庆呵呵一笑,道“柳老板果然是爽快人,那我就给你一价格。300平方米的商铺一年15万的租金如何?”
同样的面积,如果放在东海市一年10万已经到顶。宁江市是华夏的准一线城市,经济发达。海华广场又地处大学城,人气旺盛,这样的地段15万一年不贵。
柳云不是一个爱斤斤计较的人,更不想为了每年1万元左右的差价,扯破嘴皮。
他微微点头道“价格没多大问题,租金一年一付。接下来,我们可以来讨论下租期的事宜。”
周庆心中一愣,价格这样就定下来了?他悄悄地捏了一下自己的大腿,有点疼。真的,没有做梦!把那间300平方米的商铺租出去,公司的任务指标他就完成了一大步。
他心中这间商铺的底价是14万元,原来准备好了一番唇枪舌战,没有想到对方直接接受了这份报价。
“不知柳老板准备拿这家商铺开什么店,还有你心中想要的租期是多少?”周庆带着灿烂的笑容问道。作为商业用房的业主,自然有权利知道租户的目的。
在他心里只要房子能租出去,一年也好,五年也罢,都没有关系。他甚至希望柳云能够一直租着,这样也省了他继续找下家的时间。
“我在东海市开了几家网吧,赚了点小钱,就想在这里也开一家。”柳云茗了一口茶水,淡然地说道,“至于租期,装修这么大的一间网吧,还要购入不少的电脑设备,这是一笔极大的开支,若是只租个23年,想必连回本都很难。所以我希望是五年起,五年到期后我依然有优先续约权。”
周庆表示同意“五年的租期问题不大,我们也希望可以和租户有长期的合作关系。至于你说的优先续约权,能具体说明下吗?”
“这个很简单。”柳云双手握在了一起,淡然一笑道“五年租期到期后,若是有新的租户出现,我们只需出到对方价格的九成,便能继续续租这间店面。”
“九成?”周庆皱了皱眉头道,“九成五吧,如何。”
柳云摇摇头,继续说道“九成二吧,毕竟那时候已经是合作了五年的老客户,这点优惠应该给吧。”
“好,成交。”周庆站立起来伸出手和柳云握在了一起。
双方当场签完合同,柳云直接用银行卡预付了3万元的定金,并约定在剩余一个星期内付清剩余的12万元。
柳云离开招租办公室后,在路上了遇到了沈依依。
“你来我们经理办公室干嘛,难道你们是亲戚?”她觉得这个学生模样的男生让她越发地看不懂,好奇地问道。
“我们长的像吗?”柳云摸了摸自己的脸问道。
“不像!”沈依依盯着柳云看了一会,十分确信的说道。
“我可比你那经理帅多了。”他有