。”他知道未来国家对于三公消费控制很严，政府机关一律不许去星级酒店消费。没了三公经费，很多三四线城市的五星级酒店，纯属亏钱的货色，唯有一二线城市的消费能力，才能勉强保持盈利。

“王书记，我心中有三个计划，就向你透露下。1、度假村。2、综合商业广场。3、大型游乐场。”他说出了自己的意向。

除了大型游乐场，其余两个项目在这个年代提出有点新颖，王海滨一时半会也没能领会。

柳云继续解释着“度假村，是指一个用作休闲娱乐的建筑群，意为一个亲近大自然的机会，并享受一系列贴身服务和现代化的休闲和运动设施，彻底放松身心。确切地说，游客住在这里，有一种置身于世外仙境的感觉。所有服务设施一应其全，住宿的房子都是以一层，两层为主，环境优雅。内容包括露营、烧烤、射箭、健步、温泉泡浴、养生。这些在发达国家很流行，华夏经济发展瞬速，我相信迟早会普及。”

知名度假村，柳云首先想到的是前世享有盛名的裸心谷，以及安缦度假酒店。这一次他准备提前布局，捷足先登，将度假村的计划使出来。不过他不打算和前世的裸心谷一样只走高档路线。

柳云确定的方向是从白领到富豪，不同价格，不同体验。东海市作为旅游城市经济不发达，但来这边旅游的人却都是有钱的主，尤其背靠着佛教名山普陀山，那些游客从不吝啬口袋里的钱。尤其节假日，那些稍微上点档次的酒店，即使定价数千甚至上万，都会被土豪秒光。

所以度假村赚钱没问题，虽然不像互联网这么暴利，但只要盈利，哪怕是微不足道的一部分，对于柳云而言也是弥足珍贵，他也急需实业来补充自己。

接着，就是综合商业广场。在柳云的计划里，这是一个集购物，饮食，娱乐为一天的综合广场，部分采用自营，部分选择出租。相信等商业广场建起后，会成为全市最为热闹，人流最为集中的地方，也被简称为cbd。

“柳总，商业广场应该也是房地产的一部分吧？”王海滨想起了柳云刚才的承诺。

“咳咳。”柳云咳嗽几声，苦笑道“王书记，我从未搞过房地产，潜意识里一直认为房地产就是指居民的商品房。悠悠不搞房地产也单单指的是这一块。”

王海滨点了点头，表示理解“这也说得通。商业广场和居民商品房定位不同，属于娱乐服务性质，一个是老百姓的刚需，意义不一样。”

综合商业广场是为人们娱乐服务，花费也是大，几乎每个人都玩得起，没多少人会去关心店铺的租金，或者买断金额；居民商品房的价格才是整个社会所有阶层的人们都关心的大事。这个与他们才是息息相关的。

他拿起茶杯喝了一口，继续说“商业广场建起来后，周围的经济能够带动一些，尤其是服务行业的，还能带动就业。”

柳云又接着说道“甚至有可能成为东海市的地标建筑。毕竟这里没有这样的综合性娱乐场所。”

“然后就是游乐场了，这个规模是大是小，届时可以跟市政府的领导探讨商量，但我本人的意愿是在东海市建立一家规模不小的游乐场，当然前提希望是一个不错的地段位置。”

王海滨的内心突然扑通扑通直跳，他意识到自己的无心之举，可能拉到了一笔大投资。

“柳总，娱乐场的规模是多大？”

柳云微闭着眼睛，想起前世沪市的欢乐谷，宁江的罗蒙环球城都是投资50亿以上，差不多都在五六年之后开业。

“保底20亿吧，不过希望政府届时能够贷款一部分。”

王海滨认真地说道“问题不大，不过这三个项目我都需要向更高一层的领导反映，不过相信他们也会支持。”

柳云笑着点头，表示会等待好消息。

他们当然